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부동산정보공부39

신생아 특례 상품 혜택 총 정리 확인하기 신생아 가정을 위한 신생아 특례 관련 상품은 많은 이들에게 중요한 기회를 제공합니다. 이 상품은 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택가구 및 1주택 소유자에게 적용됩니다. 2023년 1월 1일 이후 출생한 아기가 있는 가정만이 혜택을 받을 수 있습니다. 주요 내용 및 조건 주택가격 및 면적: 9억 원 이하 주택, 최대 85제곱미터(읍, 면 지역은 100제곱미터까지 가능). 소득 요건: 맞벌이 부부 합산 연소득 1억 3천만원 이하. 한도와 조건: 최대 5억원, DTI 60% 이내, 일반 LTV는 70%, 생애최초 매수자는 80%까지 가능. 자산 요건: 순자산 4억 6천 900만원 이하. 금리: 연소득에 따라 다르게 적용(8천 500만원 이하 1.62.7%, 초과 2.73.3%). 우대금리: 자녀 수나.. 2024. 1. 15.

서울 아파트 시장의 하락세 지속 최근 서울 아파트 시장은 연속적인 하락세를 보이고 있습니다. 이러한 현상은 다양한 경제적, 정책적 요인에 의해 영향을 받고 있는데, 특히 신생아 특별대출 및 청년 주택드림 청약통장과 같은 새로운 정책들이 시장에 어떤 영향을 미치고 있는지 살펴보겠습니다. 서울 아파트 하락의 현황 서울의 대표적인 아파트 단지들이 하락하고 있습니다. 특히 서울 송파구와 잠실 지역의 주요 아파트가 크게 하락했습니다. 예를 들어, 파크리오 아파트의 경우 1억 6,000만 원, 잠실리센츠는 2억 2,000만 원가량 하락했습니다. 노원구와 도봉구, 강북구 등 서울 외곽 지역의 집값 하락이 두드러졌으며, 이는 서울 전체 아파트 하락의 주요 요인으로 보입니다. 서울 외곽 지역, 특히 노원구와 도봉구, 강북구 등에서의 집값 하락이 두드러.. 2024. 1. 14.

청년 주택드림 청약통장 정보 알아보기 안녕하세요 General77입니다. 24년도에 청년 주택드림 청약통장이 출시되어 간략하게 관련 포스팅을 작성해봤습니다. 기성세대나 청년세대나 경제가 어렵고 힘든 상황에 정부에서 청년을 대상으로 좋은 제도인 것 같습니다. 가볍게 읽어주시면 감사하겠습니다. 청년 주택 소유의 이정표, 청년 주택드림 청약통장 출시 예정 2023년 청년층의 주택 구입 부담을 완화하기 위한 새로운 금융상품이 출시를 앞두고 있습니다. 해당 상품인 '청년 주택드림 청약통장'은 국토교통부에서 발표한 바에 의하면, 기존 청약통장의 가입 조건을 완화하여 보다 많은 청년층이 혜택을 받을 수 있는 방향으로 설계되었습니다. 이는 청년층의 자산 형성 및 내 집 마련 노력을 적극 지원하는 정책의 일환입니다. 기존 청약통장 대비 개선된 청년 주택드림.. 2024. 1. 11.

재개발 재건축 완화 정보 확인하기 안녕하세요. General77입니다. 다들 점심 식사는 맛있게 하셨나요? 식사 후 뉴스를 보다가 주택정책 뉴스가 있어 관련된 내용으로 포스팅을 작성해봤습니다. 가볍게 읽어주시면 감사하겠습니다. 최근에 정부가 발표한 주택정책에 따르면, '재건축 첫 관문'이 폐지되고 재개발 문턱이 낮춰졌습니다. 이로써 30년 이상 된 아파트 건물은 안전점검 없이 재건축을 시작할 수 있게 되었으며, 재개발에도 일정 비율의 완화가 이루어집니다. 이에 따라 주택시장에서는 새로운 변화가 예상되며, 특히 도심 내 신축 주택의 원활한 공급을 위해 재건축 속도를 높이는 데 중점을 두고 있습니다. 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안 정부는 10일 윤석열 대통령 주재로 '국민과 함께하는 민생토론회'를 열어 주택공급 확대 및 건설경기 보완방.. 2024. 1. 10.

서울 아파트 매매시장의 현황과 전망 알아보기 안녕하세요. General77입니다. 오늘은 새해 들어 서울 아파트 시장에 대한 최근 동향과 향후 전망을 살펴보려고 합니다. 현재 서울 아파트 시장은 매도자와 매수자 간의 눈높이 차이로 인해 거래량이 매우 감소하고 있는 상황입니다. 1. 서울 아파트 시장 동향 서울 아파트 시장은 지난해 초에 바닥을 찍은 뒤 하반기에 10% 가까이 반등했습니다. 그러나 매도자들은 가격을 낮추려는 의지가 부족하고, 반면 잠재 매수자들은 '급매' 수준의 매물을 기다리고 있어 거래량이 감소하고 있습니다. 특히 송파구 헬리오시티에서는 거의 거래가 이뤄지지 않는 상황이 발생하고 있습니다. 2. 매수자와 매도자의 시장전망 차이 매수자들은 부동산 경기전망에 대한 불확실성으로 태영건설발 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려 등을 우.. 2024. 1. 10.

태영건설의 유동성 위기와 자구안 내용 확인하기 안녕하세요 General77입니다. 오늘 뉴스 중에 태영건설이 워크아웃을 신청하고 주요 계열사의 지분을 담보로 제출하는 자구안을 내놓았네요. 부동산PF의 불안함을 진정시킬지 지켜볼 필요가 있을 것 같습니다. 그래서 태영건설의 워크아웃을 주제로 포스팅을 해봤습니다. 이미 부동산 PF 관련 포스팅으로 몇 개 작성해 봤는데요 오늘은 또 다른 상황이니 가볍게 읽어주시면 감사하겠습니다. 최근 태영건설이 워크아웃을 신청하며 회사의 유동성 문제가 큰 관심을 받고 있습니다. 이에 따라 주요 계열사인 티와이홀딩스가 SBS와 자사의 지분을 담보로 내놓을 의지를 밝히면서 상황이 더욱 복잡해지고 있습니다. 이번 기사에서는 태영건설의 유동성 위기와 티와이홀딩스의 자구안에 대한 상세한 내용을 살펴보겠습니다. 유동성 문제의 근본 .. 2024. 1. 9.

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