신생아 특례 상품 혜택 총 정리 확인하기

신생아 가정을 위한 신생아 특례 관련 상품은 많은 이들에게 중요한 기회를 제공합니다. 이 상품은 신청일 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택가구 및 1주택 소유자에게 적용됩니다. 2023년 1월 1일 이후 출생한 아기가 있는 가정만이 혜택을 받을 수 있습니다. 

주요 내용 및 조건

 

주택가격 및 면적: 9억 원 이하 주택, 최대 85제곱미터(읍, 면 지역은 100제곱미터까지 가능).

소득 요건: 맞벌이 부부 합산 연소득 1억 3천만원 이하.

한도와 조건: 최대 5억원, DTI 60% 이내, 일반 LTV는 70%, 생애최초 매수자는 80%까지 가능.

자산 요건: 순자산 4억 6천 900만원 이하.

금리: 연소득에 따라 다르게 적용(8천 500만원 이하 1.62.7%, 초과 2.73.3%).

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우대금리: 자녀 수나 청약통장 가입 기간에 따라 추가 금리 혜택.

5년 이상 가입자 0.3%p 우대

10년 이상 가입자 0.4%p 우대

15년 이상 가입자 0.5%p 우대

 

신규 분양 : 신규 분양 주택 대상 0.1% 금리 할인 적용

 

1주택 대환 조건 : 1주택자 대환은 기존 주택담보 건에 대해서만 가능.

신생아 특례 상품은 주택 구입자금 뿐만 아니라 전세자금에도 적용되며, 여기에는 별도의 기준과 조건이 적용됩니다. 특히 2023년과 2024년에 출산 예정인 가정에 큰 혜택을 제공할 것으로 보입니다.

신청 방법 : 농협, 신한, 하나은행 등 주택기금 취급은행을 통해 신청할 수 있습니다.

 

기금e든든 신청하러가기

 

 

현재 아파트 매매심리가 바닥을 찍고 서서히 오르는 상황에서 2023년과 2024년에 출산 예정인 가정에 중요한 기회를 제공할 것입니다.

자세한 내용과 혜택에 대해 더 알아보시려면, 관련 금융기관을 통해 직접 안내을 받으시는 것이 좋습니다.

 

정책 문서 확인하기

231228(조간)_2024년부터_출산가구에_대하여_최대_5억원_주택_구입자금_대출지원_시행(주택기금과).pdf

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