2025 신혼부부 전세보증금 꼭 알아야 할 핵심 정보

2025년 달라지는 신혼부부 전세보증금 지원 제도, 조건부터 신청 방법까지 한눈에 정리했습니다
정부 정책 변화에 따른 최신 내용을 간단하고 정확하게 알려드립니다

2025년 신혼부부 전세자금 지원, 어떻게 바뀌었을까?

2025년에는 신혼부부를 위한 전세보증금 지원 제도가 일부 개편되면서
지원 대상, 대출 한도, 금리 등에서 변화가 생겼습니다
특히 무주택 신혼부부와 청년 부부에게 더 유리한 조건이 적용되고 있어
지원 여부와 조건을 반드시 확인해야 합니다

연소득 기준이 더 넓어졌습니다

2025년부터는 맞벌이 기준 연소득이 9천만원 이하까지 확대되었습니다

이전에는 7천만원 수준의 소득 제한이 있었으나
더 많은 신혼부부가 혜택을 받을 수 있도록 조정된 것입니다

핵심: 외벌이 부부의 경우 연소득 7천만원, 맞벌이는 9천만원까지 가능

 

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대출 한도와 금리, 어떤 조건일까?

2025년 신혼부부 전세대출은 한도와 금리 모두 개선되었습니다

구분	2024년	2025년 개선안
대출한도	최대 2억원	최대 2억 2천만원
금리	연 1.8~2.4%	연 1.5~2.1%

 

중요: 금리는 소득과 자녀 수에 따라 차등 적용되며
자녀가 있는 경우 우대금리가 추가로 적용됩니다

임차보증금 지원 대상, 누가 해당될까?

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기본적으로 아래 조건에 해당되면 신청 가능합니다

조건	내용
혼인기간	7년 이내 신혼부부 (혼인 예정자 포함)
주택 소유	무주택 세대주
연령 조건	만 19세 이상 39세 이하
자산 기준	부부합산 순자산 4억 6천만원 이하

 

핵심 포인트: 예비신혼부부도 청약 신청 및 보증금 대출 지원 대상입니다

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어디서, 어떻게 신청해야 하나요?

전세자금 지원은 주택도시기금(기금e든든) 또는 시중은행에서 신청 가능합니다

1단계: 본인 조건 확인
2단계: 주택도시기금 홈페이지에서 사전 자격 검토
3단계: 은행 방문 또는 온라인 신청 접수

"기금e든든", "신혼부부 전세대출" 검색 시 관련 사이트 바로 확인 가능

 

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자녀 수에 따른 우대 혜택, 얼마나 받을 수 있나?

자녀가 많을수록 대출 한도 및 금리에서 혜택을 받게 됩니다

자녀 수	대출한도	추가금리 우대 폭
없음	없음	기본 금리
1명	+2천만원	-0.2%
2명	+4천만원	-0.3%
3명 이상	+6천만원	-0.4%

 

핵심: 다자녀 가구는 전세대출 조건이 훨씬 유리하게 적용됨

중복 지원 가능한가요?

신혼부부 보증금 지원은 다른 청년 전세자금 대출과 일부 중복 사용 가능합니다

단, 동일 목적의 중복 대출은 불가하며
주거안정 월세 지원과는 병행이 안 될 수도 있으니 주의해야 합니다

상세한 중복 가능 여부는 해당 금융기관 상담을 통해 확인하셔야 합니다

실제 사례로 알아보는 신청 시나리오

"2025년 3월 혼인한 예비 부부, 둘 다 30대 중반, 총 소득 8천5백만원, 무주택"

이 경우 전세보증금 2억원까지 대출 가능하며
자녀가 없을 경우 연 1.7% 금리로 이용 가능합니다

만약 자녀가 1명 있다면 금리는 1.5%로 더 낮아지며
대출 한도도 추가로 2천만원 늘어나게 됩니다

신청 전 꼭 확인해야 할 유의사항

• 계약 전 사전 자격 검토 필수
• 주택 임대차계약은 보증금 5% 이상 지급해야 유효
• 대출 실행까지는 통상 1~2주 소요
• 전세집 보증금 3억원 이하 주택만 가능 (수도권 외 2억원)

필수: 조건 충족 여부와 신청 시기, 주택 유형 등을 미리 확인해두는 것이 중요합니다