정부24에서 가능한 부동산 민원 서비스 한눈에 정리

부동산 관련 서류부터 등기, 토지정보까지
정부24에서 처리 가능한 민원을 모두 정리했습니다

부동산 민원, 어디까지 정부24에서 처리할 수 있을까?

부동산 관련 민원은 등기소나 시청, 구청을 직접 방문하지 않고도
정부24 웹사이트나 모바일 앱을 통해 대부분 비대면으로 처리할 수 있습니다
간단한 열람부터 공식 발급까지 가능한 항목을 구분해
정확한 사용법과 조건까지 안내드립니다

가장 많이 찾는 부동산 민원 서류 1: 등기사항증명서

등기사항증명서는 토지와 건물의 소유 관계를 확인할 수 있는 공식 문서입니다

정부24에서 부동산등기 발급하기 👆

 

항목	발급 가능 여부	수수료
등기사항증명서 (부동산등기부등본)	열람 및 발급 가능	열람 700원 / 발급 1,000원

 

중요: 정부24에서는 등기소 연계 시스템으로 바로 확인 가능
다만 본인 인증 필수, 프린터 설치 필요

토지대장과 건축물대장: 공간 정보 민원의 핵심

정부24에서 토지대장과 건축물대장도 쉽게 발급할 수 있습니다

 

정부24에서 토지대장 바로 발급하기 👆

 

구분	열람	발급	용도
토지대장	가능	가능	지번별 토지정보 확인
건축물대장	가능	가능	건물 연면적, 층수 확인

 

핵심 포인트: 본인 소유 외에도 공공 정보로 열람 가능

개별공시지가 및 토지이용계획 확인원

부동산 거래 전 반드시 확인해야 할 지가 및 용도지역 정보도
정부24에서 간단하게 열람 가능합니다

민원 이름	제공 내용	이용 행태
개별공시지가 확인서	정부 고시 토지가격	열람 및 출력
토지이용계획 확인서	토지의 용도지역, 건폐율 등	발급 가능

 

필수 확인 항목: 개발제한구역 여부, 용도지역, 도시계획

부동산 거래 신고 내역 확인도 가능할까?

반응형

부동산 거래 신고 내용은 본인 건에 한해 열람 및 발급 가능합니다

"실거래가 신고 후 확정일자 등록 여부" 등 확인 가능
관할 시·군·구청과 연계되어 처리되며 일부 자료는 시간차 존재

정부24에서 가능한 민원 전체 요약표

 

민원 이름	열람	발급	본인 소유 필요 여부
등기사항증명서	가능	가능	필요 없음
토지대장	가능	가능	필요 없음
건축물대장	가능	가능	필요 없음
개별공시지가	가능	가능	필요 없음
토지이용계획 확인서	불가	가능	필요 없음
부동산 거래 신고 확인	제한적	제한적	본인 소유 필요

 

중요: 정부24 회원가입 및 공동인증서, 간편인증 등 전자서명이 필요한 경우가 많습니다

발급 과정은 복잡하지 않을까? 실제 절차 요약

"건축물대장을 정부24에서 발급받는" 예시로 절차를 정리하면 아래와 같습니다

1단계: 정부24 로그인 → 민원24 검색창
2단계: "건축물대장 발급" 입력 후 서비스 클릭
3단계: 주소 입력 → 용도 선택 (일반/총괄 등)
4단계: 전자서명 후 즉시 PDF 출력

중요: 일부 문서는 모바일보다 PC 이용이 원활하며, 프린터 연결 필요

주의사항 및 유의점

• 발급한 문서는 1회 출력만 가능하며, 재출력은 유효하지 않음
• 일부 문서는 열람용과 발급용의 내용이 다르며 용도에 맞는 선택이 필요
• 토지 관련 문서는 주소 검색 시 지번 기반 입력 필수
• 실시간 연동 시스템이므로 일시적 접속 지연 발생할 수 있음