서울시 강서권 도시대개조 개발계획 정보 확인하기

안녕하세요. 서울시에서 강서권의 개발에 대한 뉴스가 나왔습니다. 해당하는 지역의 어떤 변화가 있을지 정리해봤습니다. 강서권 개발에 있어 여러 규제가 있는데 서울시에서 어떤 생각과 대비를 할지 특히나 주거 밀집 지역인 곳에는 어떤 정책으로 준비할지 알아보겠습니다.

 

서울 서남권이 도시 개발로 큰 변화를 준비하고 있습니다. 과거 준공업지역 내 공장 이전 부지에 무분별한 공동주택 건설을 방지하기 위해 용적률을 최대 400%까지 완화함으로써 충분한 녹지와 편의시설 등 생활 인프라가 포함된 '직주근접형' 주거지를 조성할 계획입니다. 이는 연내에 도시계획 조례 등의 제도 개선을 마치고 시행될 예정입니다.

 

주거 환경의 질적 변화

 

강서, 양천 등 현행 제도로 재건축이 어려웠던 노후 공동주택 밀집 지역은 단순 주거 위주의 개별 정비가 아닌, 용적률 완화와 안전진단 면제 등을 포함한 '노후 계획도시 특별법'에 따른 패키지형 정비계획을 수립하여, 인프라가 풍부한 신주거단지로 재조성합니다. 이와 함께 다세대·다가구 등 개발에서 소외된 지역도 정비사업이 확산될 수 있도록 지원할 계획입니다.

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항공고도제한과 모아주택 사업의 추진

 

항공고도제한의 완화도 차질 없이 추진되며, 이는 노후 저층주거지의 정비 활성화를 목표로 합니다. 서울시는 이를 위해 지난해 9월 서울시장이 직접 ICAO 의장을 만나 공항 주변 높이 제한의 조속한 개정을 요청했으며, 올해 1월에는 고도제한 완화를 추진하는 전담 조직을 신설했습니다. 또한, 저층 주거지 주거환경 개선을 위한 모아주택 사업의 차질 없는 추진을 계획하고 있으며, 서남권에 밀집된 모아타운 대상지 중 30곳이 이에 해당합니다.

 

녹색 감성 도시로의 변모

 

서남권은 녹색 감성도시의 매력을 준비하고 강화하기 위해 생태하천 복원, 수변공원 조성 등을 포함하여 공원과 수변 거점을 연결하는 보행·녹지네트워크를 확대할 계획입니다. 국회대로와 서부간선도로 상부의 녹지공간 조성 등 대규모 정비사업을 통해 개방형 녹지공간을 확보하고, 수상공원을 조성하여 수변 친화공간을 늘립 계획입니다. 또한, 봉천천, 도림천 등 복개하천을 생태하천으로 복원하여 자연성을 회복하고, 안양천 등에는 수변 테라스와 쉼터, 캠핑장 등을 조성해 수변 감성을 누릴 수 있는 활력 거점 공간을 확충할 예정입니다.

서울 서남권의 개발 계획은 지역의 미래를 획기적으로 변화시킬 준비가 되어 있습니다. 이러한 변화는 주민들에게 더 나은 생활환경을 제공하고, 도시의 경쟁력을 강화하는 동시에, 지속 가능한 발전을 이루는 데 중요한 역할을 할 것입니다.